Tu sótano, local o nave puede generar ingresos desde hoy. Nosotros nos encargamos del diseño, la obra y la operación completa. Tú cobras.
¿Para quién es?
Trabajamos con distintos tipos de propietarios e inversores. Sea cual sea tu punto de partida, tenemos un modelo adaptado para ti:
Dispones de un sótano, local comercial o plazas de parking sin uso productivo. Buscas convertirlo en una fuente de ingresos recurrentes sin asumir la operación.
Tus metros, tus ingresosGestionas un portfolio de activos y necesitas soluciones rentables para espacios difíciles de comercializar. El almacenamiento ofrece una de las mayores rentabilidades por metro cuadrado del sector.
Nuevos ingresos, mismo activoBuscas diversificación en activos inmobiliarios alternativos con flujos de caja estables y predecibles. El self-storage es uno de los segmentos de mayor crecimiento en Europa.
Diversificación con flujos estables¿Cómo funciona?
Un proceso claro y transparente desde el primer día.
Paso 1
Estudiamos la viabilidad del activo: superficie, accesos, ubicación, demanda potencial en la zona y modelo financiero.
Sin compromiso inicial. Propuesta gratuitaPaso 2
Formalizamos un contrato de gestión a largo plazo. Diseñamos y supervisamos la obra de conversión a trasteros, con total transparencia sobre costes y plazos.
El propietario financia el Capex de transformación.Paso 3
Gestionamos la captación de clientes, los contratos de alquiler, los cobros y el mantenimiento. Todo de forma 100% remota y digitalizada.
Tecnología propia, no dependemos de terceros.Paso 4
A medida que crece la ocupación, crecen tus ingresos. Nuestro fee es 100% variable y está vinculado a la facturación del centro: si el centro no genera ingresos, no te cobramos nada.
Fee 100% variable sujeto a ingresosPor qué M3storage
Alineamos nuestros incentivos con los tuyos: solo ganamos cuando tú ganas.
Nuestro fee es 100% variable. Si no hay ocupación, no hay coste para ti.
Acceso en tiempo real a ocupación, ingresos y operación.
Gestión 100% digitalizada. No se necesita personal ni presencia en el local.
El self-storage genera una de las mayores facturaciones por metro cuadrado del sector inmobiliario.
Experiencia y trayectoria
Propietarios e inversores que ya confían en M3storage
Cuéntanos brevemente tu situación y te preparamos una propuesta personalizada sin compromiso.
Converta áreas de uso comum sem rentabilidade
No M3storage redesenhamos, exploramos e rentabilizamos o seu m2 vago através de um modelo inovador de conversão dos seus espaços em box e mini-box urbanos.
Boa rentabilidade a longo prazo. O aluguel de espaços de armazenamento oferece um dos melhores perfis de risco/retorno.
Investimento muito controlado. Gerimos os aluguéis remotamente, sem necessidade de presença humana no local. A propriedade tem acesso direto em tempo real a todos os aluguéis.
Proposta adequada para qualquer tipo de local. A divisão em pequenos espaços permite gerar altos retornos por metro quadrado e uma segmentação de risco.
Renda atomizada e estável. Rendimento potencial R$96,00 / m2 para o proprietário (Post Ramp-Up)
Temos experiência em mais de 21 cidades, 6 países e 2 continentes.
Tratamos do projeto de transformação das instalações na sua totalidade, livro aberto.
Aproveitamos a tecnologia para criar uma operação não invasiva para a propriedade.
Ao mesmo tempo que tem um impacto positivo na cidade, reduzindo as emissões e ficando mais próximo do usuário final.
Com uma abordagem inovadora e responsável para o desenvolvimento urbano.
