Gestão integral de boxes

Seu espaço vazio pode ser seu melhor investimento

Seu subsolo, loja ou galpão pode gerar receita a partir de hoje. Nós cuidamos do projeto, da obra e da operação completa. Você recebe.

Quero rentabilizar meu espaço Como funciona?

Para quem é?

Encontre seu perfil

Trabalhamos com diferentes tipos de proprietários e investidores. Seja qual for o seu ponto de partida, temos um modelo adaptado para você:

Proprietário de imóvel

Você possui um subsolo, loja comercial ou vagas de estacionamento sem uso produtivo. Busca transformá-los em uma fonte de receita recorrente sem assumir a operação.

Seus metros, sua receita

Gestor patrimonial

Você administra um portfólio de ativos e precisa de soluções rentáveis para espaços difíceis de comercializar. O armazenamento oferece uma das maiores rentabilidades por metro quadrado do setor.

Novas receitas, o mesmo ativo

Fundo de investimento

Você busca diversificação em ativos imobiliários alternativos com fluxos de caixa estáveis e previsíveis. O self-storage é um dos segmentos de maior crescimento no mundo.

Diversificação com fluxos estáveis

Como funciona?

Você fornece o espaço, nós fazemos o resto

Um processo claro e transparente desde o primeiro dia.

Passo 1

Analisamos seu espaço

Estudamos a viabilidade do ativo: área, acessos, localização, demanda potencial na região e modelo financeiro.

Sem compromisso inicial. Proposta gratuita

Passo 2

Assinamos o acordo e iniciamos a transformação

Formalizamos um contrato de gestão de longo prazo. Projetamos e supervisionamos a obra de conversão em boxes, com total transparência sobre custos e prazos.

O proprietário financia o Capex de transformação.

Passo 3

Nós cuidamos da operação

Gerenciamos a captação de clientes, os contratos de aluguel, as cobranças e a manutenção. Tudo de forma 100% remota e digitalizada.

Tecnologia própria, não dependemos de terceiros.

Passo 4

Você recebe receita de forma recorrente

À medida que a ocupação cresce, sua receita cresce. Nosso fee é 100% variável e está vinculado ao faturamento do centro: se o centro não gerar receita, você não paga nada.

Fee 100% variável sujeito à receita

Por que M3storage